1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
平塚市
38.9万円/㎡
前年比-6.2%
ナイスアーバン湘南平塚明石町
神奈川県平塚市明石町
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,352万円
40.0万円/㎡
1,127
1,944
2,760
3,576
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,760万円
33.0万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月26日
ナイスアーバン湘南平塚明石町
2,280万円（38.7万円/㎡）/ 10階 / 58.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,280万円 | 38.7万円 | 10階 | 58.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 43.5万円 | 10階 | 57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,780万円 | 48.8万円 | 10階 | 57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 52.3万円 | 10階 | 57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,680万円 | 45.5万円 | 10階 | 58.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/06/25 | 2,590万円 | 43.7万円 | 8階 | 59.29㎡ | 2S | 西 |
| 2023/06/20 | 2,790万円 | 47.1万円 | 8階 | 59.29㎡ | 2S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は35.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.84㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/03 | サニークレスト湘南平塚弐番館 平塚市纒 | 平塚駅49分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.83㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/29 | ヴァンハウス湘南平塚 平塚市万田 | 平塚駅50分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/24 | コスモ平塚中原 平塚市中原三丁目 | 平塚駅73分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.9㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/19 | ナイスアーバン平塚中央 平塚市東中原二丁目 | 平塚駅77分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス平塚第5 平塚市田村一丁目 | 平塚駅2分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/14 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 1,799万円 | 29.1万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/14 | 扶桑ハイツ平塚総合公園 平塚市大原 | 平塚駅64分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリオ平塚弐番館 平塚市四之宮六丁目 | 平塚駅51分 | 2,190万円 | 32.8万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅30分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | グレーシア湘南平塚 平塚市立野町 | 平塚駅19分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/05 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅33分 | 1,550万円 | 29.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション平塚見附町第2 平塚市見附町 | 平塚駅12分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,790万円 | 46.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/27 | コスモ平塚黒部丘 平塚市黒部丘 | 平塚駅16分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅9分 | 2,699万円 | 42.3万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/13 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ平塚 平塚市宮松町 | 平塚駅13分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 第6秦ハイツ 平塚市黒部丘 | 平塚駅14分 | 1,580万円 | 33.1万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/04 | NICアーバンハイム平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/24 | 藤和シティコープ湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,498万円 | 41.1万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/09 | クリオ平塚六番館 平塚市黒部丘 | 平塚駅13分 | 1,580万円 | 33.1万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/06 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/01 | スカール平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅10分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズヴィアーレ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅11分 | 2,690万円 | 41.8万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,198万円 | 46.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション平塚代官町第3 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 1,850万円 | 39.0万円 | 47.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/02 | ナイスアーバン湘南平塚老松町 平塚市老松町 | 平塚駅6分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.98㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/26 | メゾンミール湘南平塚 平塚市中堂 | 平塚駅17分 | 1,990万円 | 36.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、平塚市では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は平塚市の平均と比較して0.5%割安です。